力争完成不少于1500亩村改任务！桂城战队2022这样干！
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原标题：力争完成不少于1500亩村改任务！桂城战队，2022这样干！
南海区召开全域土地综合整治攻坚现场会
七个镇街分会场同步连线个项目同时开拆
今年将完成不少于1500亩村改任务
夏东鹏鸿酒店改造项目（联东U谷二期）（工改工）已启动，现场共有5台钩机、3台洒水车同步进场施工，大部分钢结构厂房、低层厂房已被拆除。
据悉，桂城现场拆除的项目类型均为村级工业园改造。其中，鹏鸿酒店改造项目位于桂城街道聚元北路西侧，改造前旧工业区内主要为五金、废品回收等行业。
“这原来是集体工业用地，原有建筑物于90年代建设，至今无办理房产证。建筑物大多数为钢结构厂房、低层厂房，容积率约为1.0”，
桂城街道党工委委员、办事处副主任钟强介绍，园区内电线网路错综复杂，货车、小车随意停放，消防、安全隐患大，生产环境陈旧，整体产值低。
李宁据了解，此项目采用集体土地入市模式引去第三方社会资金进行改造提升，拟以“新一代信息技术与先进智能装备制造”为主导方向，
重点引入高附加值的精密电子元器件、电子信息设备、数字制造设备、系统先进制造企业，并聚集专业检测机构、专业认证机构、知识产权机构等产业链上的配套服务业企业。
目前，项目已通过农村资产交易平台，公开招标引入联东U谷集团进行开发。联东集团将本着高标准、高品质的原则，以重塑产业空间格局的重要突破口，提高土地利用率，降低建筑密度，完善园区景观、绿化提升，打造粤港澳大湾区高端产业园。
此外，桂城重点拆除的项目还包括文海围工业区（含一村东、三村）改造项目和奕东工业区改造项目，目前已通过农村资产交易平台引入土地整理人，正在实施地上建筑物清拆工作。
位于桂平东路西侧的文海围工业区（含一村东、三村）改造项目改造前大多数为钢结构厂房、低层厂房，容积率不足1.0。该项目拟以挂账收储出让模式引入第三方社会资金进行开发，并通过改造提升整体周边环境，为高端产业人才提供优质住所。奕东工业区
此外，位于三山新城泰山路东侧的奕东工业区改造项目也将迎来新生，于90年代建设的钢结构厂房、低层厂房将被拆除，该项目总面积约110亩，同样以挂账收储出让模式引入第三方社会资金进行开发。目前文海围工业区（含一村东、三村）改造项目、奕东工业区改造项目均已通过农村资产交易平台引入土地整理人，正在实施地上建筑物清拆工作。
在主会场，桂城街道党工委书记岑灼雄表示，桂城将以“******燃烧、火力全开、雷厉风行”的战斗力和执行力，调动全街道党员、干部、群众，持续攻坚全域土地综合整治，坚决落实区委区政府各项部署，保证完成各项任务。
岑灼雄表态道，桂城将在2022年至2023年两年内完成低效建设用地腾退并复垦复绿1000亩；在2022年至2026年间，每年整备不少于1000亩的连片工业用地。
此外，桂城还将严守3条红线，对“两违”坚决“零容忍”，2022年通过农用地整治新增耕地不少于80亩。
自2021年11月23日南海打响全域土地综合整治头部***以来，桂城以“黄沙百战穿金甲，不破楼兰终不还”的信念和一往无前的洪荒之力，拉开全域土地综合整治大幕。
平洲工业园改造方案在平东、平南高票通过，希荻微电子、泰升药业、广宇科技等企业总部相继落户映月新城，平洲公园（南海儿童公园）等一批重点工程紧锣密鼓地建设中……
2022年，桂城将通过全域土地综合整治式的空间大调整，实施全域全要素整治工程，对生产、生活、生态空间进行再规划与统筹，真正实现“三生相融”。
2021年12月14日，“桂城街道平洲工业园改造平东地块土地整理方案（草案）”完成为期3天的全民入户表决，通过率达99%。这是平洲工业园改造的首场胜利，为村改总攻撕开了一道突破口。
“我们是玉器街蕞早一批做玉器加工的师傅，在这里也经历过跌宕起伏，要想发展必须要有胆量、眼光和机遇。”年过六旬的股东陈裕见说。
桂城正是有这样的胆量和眼光，才赢得了人民群众的信任与支持。早在2007年，为破解“无地可用”的困境，推动产业转型升级，桂城开始推动村级工业园升级，以三旧改造为切入点，盘活村级土地资源。
经过多年“摸着石头过河”，桂城贡献了多种较为成熟的改造方式，打造出瀚天科技城、天富科技城、南海新经济小镇、星中创夏北高新产业园等多个经济效益和社会效益双赢的产业典范。
2020年，“佛山旧改头部村”夏北永胜村旧村改造领跑全市，澳门城、爱车小镇开创全国“国有+集体”“出租+出让”混合开发模式的先河……
平洲工业园面积超4000亩，位于桂城街道三龙湾大道（原魁奇路东延线）沿线，东至泰山路，南至三龙湾大道，西至五斗桥，北至东平水道，西有广珠西线，南有三山立交，东有南海有轨电车1号线，东北侧更有佛山先进制造科学与技术的省级实验室——季华实验室。
优越的产业优势，足以支撑平洲工业园新的时代定位——承接季华实验室溢出效应的高端创新与智造平台。文翰湖片区。摄/宋兹檀
作为佛山20个千亩万亩连片产业社区之一，桂城将以平洲工业园改造为范本，实现产业引领全域土地整治、引领行业提质增效、引领科技创新、引领人才、引领城乡品质形象的目标。
当前，作为省级改革试点的南海正以更大力度深化城乡融合改革，全面推进全域土地综合整治，满足城乡融合发展和产业高质量发展的需求。
二是想方设法做大产业增量，将科技创新势能转化为新动能，为桂城产业突围提供动力。2022年2月，希荻微电子、广宇科技和泰升药业3家企业拿地建设总部。从2020年10月至今，桂城已有10个企业总部落子映月新城，其中桂平路至聚元北路一带已初具产业集聚的规模。
据统计，10个企业总部中，有6宗地块为“住宅改工业”用地，1宗地块为“商业改工业”用地，这7宗工业地块涉及面积超91亩。
“过去5年，桂城推动超700亩住宅用地转为工业用地、公共建设用地以及产业用地。”岑灼雄介绍，除了6宗映月新城企业总部地块外，还有广东省人民医院南海医院、林岳TOD项目、广东星联科技有限公司企业总部项目等。广东省人民医院南海医院效果图
未来，桂城将陆续新建一批平均容积率达到3.0以上、建筑面积达到500万平方米的工业载体，
朝着总部经济、楼宇经济、地铁经济、平台经济发展，坚定推动桂城由土地经济向空间经济转型、由汗水经济向智慧经济转型，一笔一画绘出“工业桂城”的伟大蓝图。产业社区
一座城市，无论是大手笔投入还是精雕细琢，蕞终的落脚点都是人。
“产业社区化能科学布局生产生活生态创造更好条件，让创业者、上班族不出社区即可实现‘生产+生活’。”岑灼雄说。映月新城作为桂城的后起之秀，仅桂平路沿线就形成了“十分钟”工作生活圈。
从南海有轨电车1号线平西站D出入口下来，沿着桂平路步行约5分钟，就可以直达4个企业总部。同样是步行约5分钟，可到达新建成的公办学校怡海小学。
若你是驾车出行，行驶2分钟可到人气聚集的映月湖环宇城、映月湖公园，满足市民日常购物、玩乐、运动等需求。此外，驾车5分钟可到广东省人民医院南海医院、桂城行政服务中心和映月文化中心，便民资源一应俱全。
片区建设将吸取千灯湖片区、文翰湖片区的发展经验，致力打造一个‘城乡融合、城产联动、三生融合’的升级版。”岑灼雄说。除了集聚企业总部，省人民医院南海医院二期、南海儿童公园、63千米滨河生态走廊平洲段、慢行系统等重点工程项目均已启动建设。南海儿童公园效果图。
展望未来桂城的产业社区，既是拥有便捷交通、高质量生活环境、一站式休闲娱乐的生活圈，也是融入制造研发、创新创业、孵化服务，且具有持久造血功能的科创都市区，力争80%以上的产业配套和生活需求都能在产业社区内解决，真正实现“三生相融”。
集住宅、商业、餐饮、教育、娱乐等功能于一体的复合型产业社区，让“在城市游山玩水，在公园工作生活”照进现实。桂城战队将以“闯将”般的担当
别走错！桂城这2个路口设置待行区打疫苗就送10斤大米！桂城长者速来
来源：佛山日报、珠江时报、佛山新闻网
编辑：佛山新闻网 赖嘉华、郑晓琦
审校：范俊凯、何锦婷、杨洁怡、张琛
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