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惊!越南房屋库存天数超惨烈!149年才能卖完

admin1年前 (2024-09-29)越南产业新闻63

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  原标题:惊!越南房屋库存天数超惨烈!149年才能卖完

  越南房地产出现泡沫化危机,根据当地媒体报道,有建商库存去化天数高达5万4334天,这意味着,需要花149年才能出清手上所有的余屋。

  根据《越南快讯》报导,根据政府私人经济发展研究委员会的数据,许多房贷产公司缺乏资本流动,同时却又拥有庞大的库存,上市公司存在现金流问题,订单减少,难以通过发行债券、股票和银行在资本市场筹集资金。

  越南建商的平均库存去化天数为5662天,部分企业更高达5万4334天,显示当地房市现况相当低迷。

  报道指出,越南国家私人经济发展研究委员会对10大产业1579家企业的财报分析显示,从2022年中到2023年第二季末,各大产业营收都下降,其中房企和建筑业下降幅度最大,甚至有公司出现现金周转问题。

  证监会统计显示,越南2023年第一季营造业平均应收帐款周转天数1165天,与去年同期相比增加2.5倍;平均去化天数达4527天,亦成长6.8倍,代表企业资金回笼困难。

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