【越南】2020年越南河内地价将上涨30%
根据河内市人民委员会的报告，到2020年，河内土地将采用新的报价，地价增长15%的仅用于都市住宅用地；都市服务、商业用地。 在一些地区，地价预计将上涨30％。
对于非经营、生产等农业用地不归于高盈利能力的商业用地就根据各地方的实际状况。若审核通过，新的土地报价将2020至2024年正式采用。河内市人民委员会表示，建设土地报价协助设立土地管理同步机制；确保被收回土地使用权的人的权利；增加国家收入。
河内市越南祖国阵线委员会民主法律咨询委员会主席范玉草说，由于河内市地价高于其他城市的低价，河内市需要向政府提议一个独特地价的机制。
此外，2020年至2024年期间，河内市地价调整出现一些地区的农业用地低价格于实际价格。
根据根据河内市人民委员会的报告，都市地价预计每平方米蕞高为2亿越盾，属于还剑郡的恒街、桃街和李太祖街（2015年至2019年的价格为1.62亿越盾）；蕞低为河东郡的450越盾。
为了设立地价框架，河内市进行调查当地人民的意见。调查结果显示，市场上土地实际转让价格从0.1亿到5亿越盾一平方米。
还剑郡的一些地区的土地转让价格高得令人惊讶，例如棉街、银街的8亿越盾；李常杰街的土地转让价格超过9亿越盾一平方米。
河内市领导人认为，建设土地价格表符合实际需要；减少地价表与市场上之间的差异；有助于建立土地管理同步机制。然而，该市给出的实际调查价格仍远低于房地产单位宣布的价格。
根据现行规定，在下列情况下，以土地类型价格表为依据：计算土地使用费；计算土地使用税；计算土地管理和使用的费用；计算土地领域行政违法行为的罚款等。
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