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　　越南房地产投资咨询负责人：阮子萱

　　中国台湾投资者“瞄准”越南的工业、写字楼和零售地产

　　制造业、工业和家族基金领域的投资者对越南市场的各个领域都感兴趣。

　　这是蕞近由Savills越南和Savills中国台湾组织的“Vietnam Rising Above Headwinds”会议上的重要信息。代表投资基金、房地产开发商、金融机构、保险公司、银行、证券、家庭投资基金等近100名投资者参与，深入了解越南市场。

　　根据计划投资部对外投资司的数据，截至2022年年中，中国台湾在对越南投资蕞多的国家和地区名单中排名第四。

　　中国台湾的项目主要集中在加工、制造、建筑和房地产行业。2023年前2个月，中国台湾对越直接投资额近4.071亿美元，位居第二，占总投资额的13.1%。

　　其中，在 2 月中旬，Foxconn通过额外租用 45 公顷土地，投资价值 6,25万美元，在北江开设了一台机器，从而加强了其在中国境外实现生产链多元化的战略。这是富士康继去年投资3亿美元扩建越南北部生产基地后的扩张计划。

　　北江省广州工业园区的Foxconn工厂

　　在越南对外国直接投资开放政策的头几年，低廉的劳动力成本是帮助吸引服装和鞋类行业的大型中国台湾制造商进入市场的重要驱动力。

　　目前，随着这些投资者继续在越南扩张，来自中国台湾或印度的高科技投资者也正在建立新的资本流。

　　在房地产领域，也有不少台商开发的成功项目，如富美兴市区、Royal Centre项目、Fei-Yueh公司的Nikko Hotel酒店等。

　　投资者询问了有关越南和房地产领域的法律、税收和投资程序、结构、投资结构和投资类型的问题。合适的产品。

　　Savills越南投资咨询高级总监Su Ngoc Khuong博士表示，尽管越南的房地产市场仍然存在一些困难，尤其是信贷紧缩问题。然而，这对于外国投资者来说是一个很好的参与市场的机会。

　　根据Khuong先生的说法，中国台湾投资者进入越南市场的优势在于强大的财务资源、业务和产品开发经验、可用的客户群和较低的财务成本。.

　　Savills专家分析说：“这是当前背景下国内企业和外国投资者之间非常好的结合。”

　　因此，制造业、工业和家庭投资基金集团的投资者对越南市场的许多不同领域感兴趣，特别关注公共房地产领域、工业和商业。

　　目前，越南已公布工业园区实际数量的工业用地供应量为406个，其中361个项目位于经济区外，37个项目位于经济区内，另有8个工业电力项目位于关口经济区内。返回搜狐，查看更多

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